Петиции /  Петиция №14221

Подписались: 20 из 20
Получен официальный ответ
Автор:Инициативная группа
Российская Федерация
Кому:Глава Республики Башкортостан

Проведение открытого конкурса по отбору управляющей компании

Временно исполняющему обязанности Главы Республики Башкортостан
Радий Фаритовичу Хабирову

от участников долевого строительства многоквартирного жилого дома
(2 очереди, секции 2А, 2Б, 2В)
Многофункционального жилищно-
делового комплекса «Смарт-Парк Уфа»

Уважаемый Радий Фаритович!

Нами с целью приобретения квартир в Многофункциональном жилищно – деловом комплексе «Смарт-Парк Уфа» (2 очередь строительства, секции 2А, 2Б, 2В), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Проспект Октября, 107А, был заключен Договор долевого участия с Застройщиком                            ООО «Четыре сезона – Жилстройнвест» в строительстве многоквартирного жилого дома.
В связи с досрочным завершением строительства многоквартирного жилого дома,  Застройщиком ООО «Четыре сезона – Жилстройнвест» была инициирована досрочная сдача многоквартирного объекта строительства. Так, 29.12.2018 г. отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ООО «Четыре сезона – Жилстройнвест» было выдано разрешение № 02-RU03308000-753Ж-2016 на ввод в эксплуатацию «Многофункционального жилищно – делового комплекса «Смарт-Парк Уфа» (2 очередь строительства, секции 2А, 2Б, 2В), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Проспект Октября, 107А.  После получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, Застройщиком была начата досрочная передача объектов долевого строительства Участникам долевого строительства.
В соответствии с ЖК РФ, в течении 5 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой Застройщик заключил договор управления многоквартирным домом, на срок не более 3-х месяцев. В настоящий момент данной управляющей организации является управляющая компания ООО «Четыре сезона», входящая в группу компаний ООО «ГК Жилкомсервис»,
В ходе сбора информации о деятельности ООО «Четыре сезона», инициативной группой установлено следующее:
- директор - Ахмеров Андрей Анатольевич (ОГРН 1160280065637 от 03.03.2016 г.),
- количество сотрудников в штате – 0,
- юридический адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 60, офис 63,
- учредитель - Мухаметшин Марат Мусавирович, (100%),
- отсутствует какая-либо материально-техническая база необходимая для ведения деятельности (нежилые помещения, оборудование).
Приведенная выше информация противоречит требованиям, предъявляемым к управляющим компаниям при решении вопроса о предоставлении ими данного вида услуг.
Также установлено, что на сегодняшний день в отношении управляющей компании в Арбитражном суде Республики Башкортостан имеется исковое требования от ООО «ЭСКБ» дело № А07-2296/2019 о взыскании суммы в размере 641 933,10 руб.  
За 2018 год в качестве ответчика управляющая компания выступала по 5 арбитражным процессам, на общую сумму иска 1 910 268, 06 руб. (3 иска от ООО «ЭСКБ», дела №№ А07-18109/2018, А07-23365/2018,А70-35625/2018, сумма иска – 1 030 553, 59 руб.; 2 иска от ООО «Башртс», дела №№ А07-18746/2018, А07-22228/2018, сумма иска – 879 714,47 руб.).
Аналогичная ситуация отслеживается в отношении всех компаний входящих в группу компаний ООО «ГК Жилкомсервис», состоящую из компаний: ООО «ГК Жилкомсервис», ООО «Жилкомсервис», ООО «Четыре Сезона», ООО «Тихая роща», ООО «УК Фестиваль», ООО «Жилфондсервис – Иремель»,                                       ООО «Жилфондсервис», ООО «Тарбеевская усадьба», ООО «Домашний сервис», ООО «УК Эверест», ООО УК «Уфажилкомсервис», ООО УК «Прогресс-Уфа», ООО «Единый расчетный центр», ИП Мухаметшин Марат Мусавирович.
По адресам собственников жилья с адреса отправителя управляющей компанией ООО «Четыре сезона», г. Уфа, ул. Комсомольска, д.15/1в, были разосланы уведомления о проведении 21.02.2019 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 107А по ул. Пр. Октября, г. Уфы. Инициатором данного собрания выступал Гаймалетдинов Д. Ф.
Однако, 21.02.2019 г. собрание было признано несостоявшимся в связи с отсутствием инициатора собрания, тем самым не были соблюдены процессуальные моменты проведения общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме, предусмотренные действующим законодательством. Также у собственников не было возможности ознакомиться с документами, которые планировалось рассматриваться и приниматься на ОСС, т. к. на «информационных стендах в подъездах дома», указанных в уведомлении, вся необходимая информация отсутствовала, что не давало возможности собственникам жилья в многоквартирном доме принять верное и взвешенное решение по заявленным пунктам собрания.
Кром того сообщаем, что во время проведения не состоявшегося общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, осуществлялась видеосъемка, которую при необходимости можем предоставить для ознакомления.
В соответствии с п. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ: «Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано».
Также, в течение двадцати дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее, чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения, проводит в соответствии с п. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс. Информации о размещении извещения по данному конкурсу на сайте Администрации ГО г. Уфа нами обнаружено не было - http://ufacity.info/search/?q=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BA%D1%83%D1%80%D1%81%D0%B0&where=&how=d, а также, проводятся ли в данном направлении какие либо мероприятия со стороны органа местного самоуправления, нам не известно.

На основании изложенного, просим Вас:

1. Сообщить, объявлен ли в настоящий момент органом местного самоуправления открытый конкурс по выбору управляющей организации нашего дома в соответствии с ЖК РФ.
2. В случае отсутствия объявленного открытого конкурса по выбору управляющей организации нашего дома в соответствии с ЖК РФ, принять меры к его организации.
3. О результатах проверки и принятых мерах прошу сообщить на адрес электронной почты















Ответ:

335 кб. Скачать

Подписи

НомерИмяДата подписи
20Имя скрыто28.02.2019 11:43:02
19Имя скрыто28.02.2019 11:36:42
18Имя скрыто28.02.2019 11:34:31
17ШАКИРОВА РЕГИНА 28.02.2019 11:23:34
16Имя скрыто28.02.2019 11:16:36
15Галлямутдинова Екатерина Константиновна28.02.2019 11:12:41
14Тилляев Равшан Уктамович28.02.2019 11:02:19
13Имя скрыто28.02.2019 10:49:03
12Имя скрыто28.02.2019 10:33:39
11Имя скрыто28.02.2019 10:31:30
10Имя скрыто28.02.2019 10:30:34
9Валиулина Юлия Дамировна28.02.2019 10:29:13
8Имя скрыто28.02.2019 10:28:59
7Имя скрыто28.02.2019 10:25:12
6Имя скрыто28.02.2019 10:23:50
5Имя скрыто28.02.2019 10:22:15
4Имя скрыто28.02.2019 10:18:05
3Петрунин Никита Анатольевич28.02.2019 10:17:03
2Муратова Лилия Назифовна28.02.2019 10:07:49
1Инициативная группа 27.02.2019 14:03:30

Комментарии

Комментариев нет.

Чтобы добавлять комментарии Вам необходимо авторизоваться.

Добро пожаловать!

Как работает онлайн петиция?
  • Создайте петицию
  • Привлеките как можно больше людей, опубликовав её в социальных сетях, СМИ или любыми другими способами.
  • Ждите пока наберется достаточное количество подписей.
Ваша петиция может помочь решить наболевшие вопросы и изменить ситуацию к лучшему!

Группы петиций